买房是大多数人一生中最重要的一件事情，然而，如何办理好房贷也是许多人头疼的问题。在办理房贷时选择还款方式时有一些要点需要注意：
1. 比较还款方式
目前，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，前者前面几年还款较多，后者则反之。不同的还款方式，利息和贷款总额都不同，选择合适的还款方式可以节省利息支出。
2. 提前还款申请需知
如果还贷人有一定的经济压力，打算在合同约定首付和还款时间到期之前提前还款，就需要提前还款。提前还款应该根据实际情况申请，符合申请条件的情况下，应该注意：
- 提前还款时，银行会根据实际剩余还款时间计算利息
- 提前还款会让剩余还款额减少，而还款时间不会提前
- 提前还款可以大大降低还款手续费用
- 提前还款可以提高个人信用度
3. 推荐提前还款
通过提前还款，不仅可以省去一部分利息支出和还款手续费，还能提高个人信用度，为以后购置大额商品，贷款买车，申请信用卡等事宜提供方便。此外，提高个人信用度，可以享受到更多银行优惠和更优惠的利率。