随着崇明岛（含长兴岛）拆迁、建设及产业发展，崇明岛房价逐年攀升，成为全国房价增长最快的地区之一。截至2019年底，据全国房地产大数据研究机构牛市宝发布的数据，崇明岛平均房价约为14801元/平方米，同比涨幅达28.4%。那么，崇明房价近年来的趋势是什么？崇明房价上涨的原因是什么呢？
崇明房价近年来的趋势
从2016年至今，崇明岛房价一路攀升，呈现出不断上涨的趋势，远高于全国平均涨幅。其中，2016年崇明岛平均房价为6997元/平方米，2017年涨至9875元/平方米，2018年涨至11533元/平方米，2019年达到14801元/平方米。
近年来，崇明岛不断发力产业发展、旅游业和交通建设等，吸引了各行各业的人才入驻和投资，让岛上的经济看到了爆发式增长。居住在沪东北的居民也纷纷将目光转向崇明岛，作为近郊的度假、私家庄园和投资置业等多重目的地。
崇明房价上涨的原因分析
首先，崇明岛总体规划的政策不断优化，更多的土地被划归为建设用地，推动了房产开发。其次，随着城市基础设施的不断完善，包括公路、公交、轨道交通等，大大提升了居住出行的便捷度。另外，崇明岛旅游资源丰富，各类高品质项目不断涌现，对房价提升起到了明显的促进作用。
总的来说，崇明岛的经济、旅游和交通都在快速发展，这使得房产市场需求大大增加。此外，民间投资热情不断高涨，房产投资成为避险、资产保值增值的首选。所有这些因素综合作用导致了崇明房价的持续上涨。
你知道崇明房价的发展历程吗？
崇明岛，作为上海的唯一县级市，以其独特的自然资源和优越的地理位置，成为了近年来房地产市场的热门。崇明岛的房价也在最近几年迅速攀升，毫不夸张的说，崇明房价已不再是过去那个价格亲民的时代了。
我们一起来看看崇明房价的逐步变化。
1. 2014-2015年
这一时期，崇明的房价普遍为每平方米10000元以下，整体房源供应较为充裕。属于崇明开发商大量建设的阶段。各大开发商争先恐后抢占崇明房地产蛋糕。
2. 2016-2018年
这一时期，随着城市建设的不断推进，崇明规划的新房源逐渐减少，市场的关注度加大。同时，受政策调整和土地市场走高的影响，崇明房价不断攀升，在2018年的峰值时期，一度超过每平方米2万。
3. 2019年至今
受新型冠状病毒疫情和房地产市场的严格监管政策的影响，崇明房价在2019年至今的这段时间内略有回落，但总体依旧高于“2014-2015年”这一时段。目前，市场供应量较为紧张，崇明的房价在较小地区内还是维持较高水平。
崇明房价飙升，很多人打算买房，你买得起吗？
随着上海各个区域房价的逐步攀升，不少人已经开始将目光投向了上海的周边，比如崇明岛。崇明岛作为上海市第二大岛，现在的房价也逐渐开始受到关注。而随着崇明岛建设陆续推进，未来的崇明房价还将会有怎样的变化呢？
据了解，目前崇明的房价主要以别墅和农村住宅为主，且价格相对较低。但随着崇明自贸区的开放，以及市政府对于崇明生态建设的大力支持，未来的崇明房价将会不断上涨。尤其是规划中的崇明新城，将会成为崇明的核心发展区域，并且会引入大量的企业和人口，对于房价的影响不可估量。
此外，崇明近些年还加大了对于旅游业的投资和发展。如今，越来越多的人来到崇明，旅游度假、休闲娱乐，成为了崇明岛不可忽视的经济来源。而随之而来的，则是对于住宿需求的推动。据市场调研，目前崇明的民宿和酒店业也开始逐渐崛起，这对于崇明的房价也是一种推动和促进。在这样一个大环境下，若想购房，现在可能是个不错的时机。