商品房买卖合同是指开发商或者产权人将已取得的适用法律、法规和标准的商品房，在约定时间内，按照约定条件出售给购房者，购房者支付房款的合同。在签订商品房买卖合同时，需要注意以下事项：
1、合同严谨。合同应当严谨，所有相关要求应当明确详细。
2、名字准确。在签订合同时，双方要确认名字、身份证号码等信息准确无误。
3、费用明确。在合同中要明确房款、物业费、监管费、税费等相关费用的支付方式及期限。
4、风险防范。合同中应当详细阐述开发商或产权人的资质、物业服务、售房定价、交付标准、其他涉及买卖双方利益的条款。
签订商品房买卖合同是买房的重头戏，一定要严格遵循合同约定，避免出现不必要的风险。